Chorwacja - Dalmacja Północna
Dom
nr ofertyHRV002896
1 125 000 EUR
4 864 950 PLN
Chorwacja
Dalmacja Północna,
bezchmurnie
wilgotność: 56%
wiatr: 8km/h
10 oC
Jutro
15 oC
5 pokoi
4 sypialnie
4 łazienki
221 m2
632 m2
Tak
150 m
Luksusowa willa o powierzchni 221 m2 została wybudowana na działce o powierzchni 632 m2. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, odległość od morza i plaży wynosi 150 metrów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jedna z najsłynniejszych piaszczystych plaż nad Adriatykiem.
Składa się z parteru i pierwszego piętra.
Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, salon, łazienka, sypialnia oraz dwa zadaszone tarasy.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z własnymi łazienkami (sypialnia główna posiada również własną garderobę), pralnia, zadaszony i odkryty taras.
Willa została zaprojektowana i wybudowana w standardzie 5* (na wypadek, gdyby przyszły właściciel chciał zająć się turystyką). Prawie wszystkie pokoje oferują piękny widok na morze oraz miasto.
Na podwórku znajduje się duży odkryty basen z podgrzewaną wodą o powierzchni 38 m2, grill, ognisko.
Do budowy i wyposażenia wykorzystywane są wyłącznie najwyższej jakości materiały renomowanych producentów;
Dach ocieplony folią TPO
FASADA:
ETICS – izolacja termiczna o grubości 10 cm, część elewacji pokryta boazerią – drewno kompozytowe nowej generacji – Twix Teak (UltraShield® by Déco)
STOLARKA ZEWNĘTRZNA:
Stolarka zewnętrzna PCV, profil niemiecki REHAU Synego (głębokość montażu 80 mm i 7 komór, potrójne uszczelnienie)
Okna podnoszono-przesuwne.
Współczynnik przenikania ciepła Uw=1,3W/m2K Szyba trójwarstwowa z 2 powłokami niskoemisyjnymi
OCIEPLANIE I OCHŁADZANIE:
Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pomp ciepła typu multi-split powietrze-powietrze
Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, jadalni i salonie
PODŁOGI:
Wykonane w technologii mikrocementowej, podłogi w sypialniach to parkiet dębowy I klasy
ŚCIANY:
Ściany łazienki – obróbka mikrocementem
OGRODZENIA:
Balustrada schodowa wewnętrzna ze szkła bezpiecznego Balustrada zewnętrzna ze szkła bezpiecznego
WYPOSAŻENIE:
Wideo domofon
Antena satelitarna/TV/Internet
Instalacja do ładowania samochodów elektrycznych Kamery bezpieczeństwa
Podgrzewany basen 38m2
Sprzedający jest osobą prawną, która jest w systemie VAT, więc przyszły nabywca nie płaci podatku od transakcji dotyczących nieruchomości.