Marzeniem wielu Polaków jest posiadanie własnego "M". Gdy jednak przeglądają oferty lokalnych biur nieruchomości, widzą, że bardzo trudno będzie im osiągnąć ten cel. Czy jest jakieś wyjście z tej sytuacji? Tak, wystarczy rozejrzeć się za domem lub mieszkaniem gdzieś za granicą, dobrym punktem będzie słoneczne wybrzeże Chorwacji, Czarnogóry lub Słowenii.

Czy inwestycja w nieruchomość za granicą się opłaca?

Odpowiedź może być jedna: tak. Ceny nieruchomości za granicą, jeśli tylko wybierze się dobry cel poszukiwań, są identyczne, a nierzadko znacznie tańsze niż mieszkania i domy w Polsce. Dlaczego więc warto sięgnąć do portfela i wydać gotówkę w Chorwacji czy Czarnogórze, a nie np. w Warszawie czy Poznaniu? Bo podejmując taką decyzję nie tylko możemy sporo zaoszczędzić, ale i jeszcze zarobić. Apartamenty w popularnych miejscach turystycznych to prawdziwa żyła złota. Decydując się na ich wynajem w okresie wakacyjnym zyskujemy dodatkowe, bardzo stabilne źródło dochodu. Wniosek? To się opłaca!

Ile to kosztuje?

By stać się właścicielem stylowego domku gdzieś na malowniczej wyspie Murter, w Styrii i Karyntii albo Kotorze nie trzeba być wcale milionerem. Np. do zakupu apartamentu w Dalmacji Środkowej wystarczy 54 000€ - co, trzeba przyznać, nie jest zbyt wygórowaną kwotą. Podobnie ceny kształtują się w Czarnogórze czy Słowenii. Do ceny nieruchomości zagranicznych trzeba dodać również koszty podatku, usług notarialnych czy tłumaczenia dokumentów, dla przykładu w Chorwacji sporo zależy też od tego, czy nabywamy dom/mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, ale podsumowując wydatki oraz przychody z wynajmu i tak okaże się, że transakcja była bardzo opłacalna.

O tym trzeba pamiętać

Procedury kupna-sprzedaży nieruchomości za granicą mogą się okazać dość skomplikowana, zwłaszcza jeśli zdecydujemy się na poszukiwanie domu czy mieszkania gdzieś w oddalonym zakątku świata - przecież do Chorwacji, Słowenii albo Czarnogóry jest jednak kilkaset kilometrów. Poza tym, nie znając języka ani lokalnego rynku, nie będziemy wiedzieli, czy dana oferta jest naprawdę opłacalna. Dlatego właśnie warto skorzystać z pomocy pośrednika nieruchomości. Agent wyszuka dla nas odpowiednie lokum za granicą, wyjaśni szczegółowo całą procedurę zakupu, podpowie, co zrobić, by uniknąć ryzyka, a jeśli udzielimy mu pełnomocnictwa będzie mógł załatwić w naszym imieniu wszelkie formalności na miejscu.